蔡莉雯的部落格

串聯老農和青農，台南的一家地瓜園搶佔全台七成的地瓜供應，第二代接班人除了跟農民契作，也建立起分工制度，並挖角跨領域的人才，引進認股薪酬制，因此吸引了台大碩士和物流專家投靠。目前地瓜園一年的產量大約2億條地瓜，串起的總長可以繞一個地球，銷售數字驚人，不過對地瓜園的主人來說，他更台中民間二胎想實現的是「大農」的理想。

瓜瓜園二代接班人邱裕翔：「這幾年在公司制度化的過程，我們就也邀請他們加入團隊一起，在股東會的時候，他們就是我們的老闆了，那他們過去打造的成果，現在也可以來共享了。」

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

讓員工變股東，留住人才，把生意做大，不只是契作台中二胎貸款的大面積規模，這個農二代更想實現的是「台中二胎房貸大農」的理想。

傳統農業之所以弱勢，就是小農們不懂得團隊合作，瓜瓜園引進了跨領域專長的年輕人，要把農業企業化，替台灣農產品在競爭激烈的全球化市場中，開闢出一條不一樣的道路。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

家庭主婦準備料理煮醬汁，需要花不少時間！不少業者主推「醬汁包」，以一道「椒汁白肉」的料理來說，家庭主婦只要自己準備豆芽菜跟肉片，再加上醬汁包去燉煮就好，比起自己熬煮至少省下15分鐘的時間。

主台中民間二胎廚郭主義：「豆芽菜直接下來做汆燙。」

大火煮滾，放下豆芽菜、涮肉片，特別的在這裡，加入醬汁炒熟，依序放花椒油、香油，用醬料包煮椒汁白肉，相對方便許多。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

業者劉鴻徵：台中民間二胎「日本的市場這個部份來講的話，他們也並沒有提供切好的食材，那表示說其實消費者，他喜歡看到食物原形的這種需求，所以我們發現醬才是重點，可能食材的部分他還是希望買到完整的一顆菜。」

連鎖超商也說，過去賣食材組合包，中台中二胎房貸南部市場接受度較低，現在把麻煩的醬料處理好，消費者自己選喜歡食材動手料理，希望能拉高市場接受度。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

中華電信總經理謝繼茂9日出席台大「VISION20台中二胎貸款19」校園徵才就業博覽會時表示，企業大搶高科技人才，A台中民間二胎I（人工智慧）、大數據、物聯網等新科技領域出現嚴重人才荒，從整體國內市場來看，至少30％的缺口待補。

全球企業積極導入AI，使得AI等高科技人才嚴重短缺，高薪挖角狀況十分激烈，中華電信開出碩士畢業4.4?4.9萬元的薪資條件延攬社會新鮮人，有些企業馬上就用1.5倍約6萬元高薪、針對資訊與數據分析等人才進行挖角，不僅國內企業針對AI等人才展開搶人作戰，國際企業尤其是中國以甚至高於台灣企業近一倍的高薪挖角，更讓台灣的高科技人才荒更加捉襟見肘。

此外，遠傳2019年經營策略，定調在發展大人物（大數據、AI人工智慧、物聯網），這台中二胎房貸方面創新人才預估三年內增加至1,800人，除與學校建教合作培訓所需人才，內部也透過選才，挑選員工再訓練，以遞補新業務需求的人力。

謝繼茂強調，即便政府及各大專院校已著手培訓人才，距離這些具備AI能力的人才真正進入職場至少還需等上2?3年。也因此，中華電信決定出手培育高科技人才。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

謝繼茂說，自己培養更扎根，近兩年來，中華電信針對資料科學家、及資料分析家，已培育出150?200人，分散到行銷、維運等各單位，除此，總公司已統籌規畫、中華電信研究院負責培訓新一批AI人工智慧、物聯網及大數據方面專才。除此，與台大、交大等大學建教合作，也成為中華電信補足這方面人力不足的另一個管道。

中華電信在AI、大數據、物聯網、雲端、系統整合（SI）等領域已累積豐富經營，陸續發展出人臉辨識門禁系統、路況預測、資安監控、廠務巡視、機器人聲控服務，未來這方面的人才需求將愈來愈大。

除了中華電信，台灣大哥大為了培育AI人才，去年成立了「資訊科學分析小組」，除此，也與交通大學合作，計畫花一年時間培育1,000名師資，從校園培育人才。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

創辦和沛科技的「翟神」翟本喬為台中民間二胎了彌補虧損，決定先減資再增資，但減資幅度驚人，竟高達99.99%，等於實收資本額從8600萬減為1元，鄉民嘲諷「股東1秒變粉塵」。對此，經營團購網事業有成的「486先生」陳延昶直言，「經營不是靠嘴經營！」

貼文一出，引起熱議，網友表示，「很多操盤的人都是這樣，反正不是自己的錢，都亂花，真的很沒良心，然後還自己覺得自己很神，世界是圓的，不是不報時候台中民間二胎未到」、「真的找到獲利模式是第一要務，如果沒找到，只會讓事業內的每個人都過的辛苦…」

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

也有人說，486先生沒必要說這種話台中二胎房貸，不同行業有不同的競爭與經營，且開公司本來就是高風險，沒有一定成功的道路。486先生對此回應，他並不是在嘲笑嘲諷，而是告訴大家花錢要謹慎，以及要有獲利的模式，也藉此機會發文警惕自己的好友。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

太陽能台中二胎房貸廠中美晶董事長盧明光表示，中美晶將持續進行營運轉型，今年與明年將進一步擴大半導體相關事業布局。

繼太陽能矽晶圓廠達能決定停產後，益通也跟進決定停止生產太台中民間二胎陽能電池，盧明光說，並不是太陽能產業不好，全球太陽能產業還在成長，只因中國供應鏈與供應鏈成本非常有競爭力。

盧明光表示，台灣供應鏈成本較高，多數廠商營運辛苦，紛紛進行資產活化，尋求轉型。

中美晶近年太陽能業績比重逐年降低，盧明光指出，今年第1季太陽能業績比重已降至9%，超過9成業績是來自半導體領域，太陽能業績比重降低並不會影響營運成長。

盧明光說，中美晶目前手頭擁有超過新台幣300億元現金，將持續進行營運轉型，繼去年投資特殊氣體廠台特化，中美晶將再投資半導體有關事業。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括台中二胎貸款和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

盧明光表示，中美晶預計明年將會完成相關半導體事業布局，待轉型完成，中美晶營運將可改善很多。

除了5G與人工智慧(AI)應用外，盧明光看好汽車電子也將是驅動半導體應用成長的重要動力；他指出，車用電子不只是自駕車應用，還有電動車。

國際超大型積體電路技術研討會今天在新竹國賓飯店舉辦，包括盧明光與華邦電董事長焦佑鈞及M31董事長林孝平會中獲頒ERSO Award，肯定他們對半導體與資通訊產業的貢獻。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

政府推動新南向政策，國銀早就前進東南亞設立據點，積極服務台商。華南銀行胡志明市分行經理林達?指出，以業務來區分，目前的客戶幾乎都是在越南當地的台商，只有在聯貸案上，才會有越南當地廠商，所以在南向設點選擇國銀，就是選擇全心全意服務台商的最佳夥伴。

林達?強調，華銀在越南的業務，除傳統的存放款、外匯、存款，更有企業網銀全球財務通，都可以靈活操作，而且華銀跟海外信保基金維持高度密切關係，即使沒有擔保品或不足，都可以取得資金。另外，台商在台灣的額度也可以調配，台商在越南資金上面有華銀，就是最好的後盾。

而在越南的優勢方面，林達?分析，人口紅利、勞力密集是最大的優勢，有近一億的人口，且平均年齡僅30多歲，勞動人口多，也讓台灣的傳產業找到台中銀行二胎第二春，許多大的紡織公司都已經來到越台中房屋二胎南發展。

另外，越南跟許多國家簽署自由貿易協定，擁有關稅優惠，在大陸、美國貿易戰當下，是最不受影響的區域，且越南文化跟華人文化相近，有農曆年、端午、中秋、中元節，也有拜關公、觀世音等等，文化相當接近。

但越南的發展問題上，林達?說，投資障礙、基礎建設不足、官僚效率低、法規不明確、資金融通限制較多，不能借新還舊等，都是持續改善的發展重點。以捷運來說，原先捷運預計2018年完工，目前的時程還要持續往後延，因此街上相當多摩托車，但亂中有序，大家還是能相安無事。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

另外，越南的語文上，有29個字母、六個音節，因此語文上有其難度，但過去北越、中越曾被大陸統治，因此有些詞彙跟台語、客家話有些相同，所以台灣人到越南發展有其優勢。

林達?過去曾派駐新加坡，今年6月派任到胡志明市分行，10月底上任，目前還在積極適應醫療、語文、交通等方面，不過越南的發展前景亮眼，也讓他積極開拓商機、服務台商。

以越南西貢解放日報近期的報導，今年以來越南的外國投資，目前已有279億美元，跟去年同期相近，其中以製造業的132億美元最高、接下來則是房地產的57億美元、批發零售業的23億美元，目前外資共有105個國家地區投資越南，以日本、南韓居多。

林達?建議，日本、南韓傾國家之力，協助越南基礎建設，也讓日本、南韓的商人得以擁有在當地發展的優勢，台灣政府也可藉由外交援助，跟東南亞國家發展實質關係，讓眾多台商得以受惠。

林達?說，華銀胡志明市分行於2006年成立，未來也會持續台中民間二胎跟台商站在一起，積極服務台商、協助台商，繼續攜手台商，為台灣拚經濟，創造更多的經濟奇蹟。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

耍帥卻被小孩給破壞了，一定令人非常懊惱。日前有網友分享一段影片，一位身材壯碩的男子，在手扶梯前腳踩平衡車，非常平穩的前進後退，隨後拿出一台iPad頂在頭上，久久不掉，相當帥氣，引起許多人的注意。突然後方出現一對父子，爸爸把小孩背在肩上，小孩發現壯男頭上的iPad，微笑舉起手上的曲棍球棒用力一揮，讓壯男與爸爸台中二胎房貸嚇一跳，iPad也因此重摔在地上，此舉讓網友大呼「太可愛了啦!!!」。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛台中民間二胎力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵台中二胎貸款押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

愛吃甜點的人有福囉！超台中二胎貸款商手工甜點又有新花樣，全家便利商店看好冷凍甜點近年在日本蔚為風潮，宣布旗下自有品牌正式推出3款冷凍甜點，包含冷凍抹茶熔岩蛋糕、巧克力熔岩蛋糕，以及紐約起司蛋糕，滿足消費者不同口味需，冷藏甜點也同步推出抹茶紅豆泡芙派、濃黑巧克力塔，都是甜點常勝軍，讓民眾過年在家也能吃到專賣店等級甜點。

全家便利商店鮮食部長黃正田表示，甜點與冷凍調理食品是重點發展商品，他們擁有業界唯一專業手工甜點產線，近年推出的泡芙、塔類等手工系甜點大受歡迎，而觀察近年冷凍甜點在日本漸成一股甜點新勢力，消費者購買後只要在家透由烤箱或微波爐簡單覆熱，即可重現甜點專賣店的特殊口感，便利性十足。

看好日本冷凍甜點風潮，全家再創便利商店甜點新高峰，旗下品牌媽媽煮藝推出冷凍抹茶熔岩蛋糕、巧克力熔岩蛋糕及濃郁口味的紐約起司蛋糕。熔岩系蛋糕特色即在於切開後，滿溢的餡料緩緩流出，在視覺與口感上徹底台中民間二胎滿足螞蟻人的心，消費者買回家加熱後，就可享受到爆漿滿溢的幸福口感。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也台中二胎房貸不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

紐約起司蛋糕則以口感綿密的乳酪餡搭配酥脆餅乾皮，濃郁的起司香氣將和餅乾緩緩化在嘴裡，一口一個、即拆即食，鹹甜風味連男生也無法抵檔，最適合搭配茶飲與咖啡享用，是年節在家與家人分享的最佳甜點。

此外，全家泡芙類商品已是網友心中不敗甜點，去年創下銷售破250萬顆佳績，除了內餡擁有濃郁卡士達醬，在口感上也不斷求新求變，既脆皮泡芙、口感Q彈的日式Q泡芙，全家再將泡芙皮與酥皮結合，推出雙重口感的抹茶紅豆泡芙派，搭配抹茶卡士達與萬丹紅豆熬煮成的日式抹茶紅豆內餡，勢必成為甜點控首選。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

「出乎意料地亮麗」、「滿大的驚喜……」，10月8日，財政部公布9月進出口數據。記者會上，統計處處長蔡美娜用這些漂亮的形容詞，描繪9月亮眼的出口成績單。

單月296億美元的出口金額，不但改寫歷年次高紀錄，並且是連續第23個月較去年同期成長（排除農曆春節因素後）；累計整個第三季的出口金額，衝破史上單季最高水準，達到破天荒的863億美元。她說，今年全年台灣出口金額創歷史新高，將是「毫無懸念」！

但財政部在記者會上沒說的是，在這出口輝煌燦爛的2018年第三季，我們的貿易「順差」表現，卻徹底陷入近10年來最冷冽的超級寒冬。

出口金額創新高，貿易順差卻衰退

這一季，台灣「出口金額減進口金額」、也就是貿易順差，比去年同期狠狠跌了37％。這個年增率衰退數字，是繼2010年第一季（負48％）之後，34個季度以來的最慘紀錄。

今年上半年，台灣貿易順差總額還能維持11.5％的成長率，但經過第三季之後，前三季累計順差金額竟較衰退將近10％，這也是10年來最悲慘的前三季衰退幅度。

「出口創新高、順差卻衰退」，這樣的怪象，背後的意義不容忽視，台灣自21世紀以來，長期透過壓低匯率、刺激出口以帶動經濟成長，這項用「貿易順差」當作經濟成長動能的作法，恐怕走到瓶頸了。而這也正呼應中央銀行總裁楊金龍在2個月前被各界忽視的提醒，一道關於「內需」重要性的預警。

8月29日，央行發布《台灣國際收支資金淨流出的說明》報告，針對台灣長期資金淨流出的現象做說明。8月29日，央行發布《台灣國際收支資金淨流出的說明》報告，針對台灣長期資金淨流出的現象做說明。

央行明確呼籲：擴大內需引擎

報告中這麼寫著：「經濟仰賴外需易受國際景氣波動衝擊」、「當前全球貿易衝突升溫?，可能衝擊全球貿易量及經濟活動?。擴大內需引擎，可適時減緩外部衝擊對國內經濟的影響」。經濟仰賴外需，基本上就是仰賴「進出口貿易順差」。這份報告央行明示台灣經濟過去走在「外需優先」的路線上，也呼籲著台灣未來必須思考「內需」這條新路線。

這不是央行第一次拿「內需」作文章，但，這是央行最明確也最急迫的一次呼籲。

2015年8月，全球經濟疲軟，時任央行總裁的彭淮南提出《當前台灣經濟成長動能減緩原因與對策》報告，提到「建議擴大財政支出」。在GDP（國內生產毛額）的計算公式中，政府支出就是屬於內需的一環。

《經濟學人》：台灣不能再依賴出口

攤開央行在報告中引用的數據，比較台灣與其他亞洲三小龍將近20年來的經濟路線與成果，的確，2008年前、後相比，台灣是四小龍之中唯一一個經濟成長率衰退超過2個百分點的國家。

「台灣經濟，真的必須調整路線！」郭世明篤定地說。他是英國《經濟學人》雜誌的資深新興市場編輯，2009年2月，這本雜誌以專文點名台灣是「全球最醜經濟體」，報導的第一句：「台灣是全世界最仰賴出口的國家！」

貿易戰火起，低匯率政策無以為繼

相對於2009年初《經濟學人》給台灣的「全球最醜經濟體」封號，這一回，郭世明用更加強烈的字眼提出他的觀察：「台灣正走在一條非常危險的道路上！」他接受本刊採訪時這麼說，「若只想依賴出口，這樣的經濟路線遲早會走不下去。」

「你們的貿易順差，竟然能占GDP的13％，這是很誇張的數字。」郭世明用數據表達他對台灣經濟結構的詫異。

以美國10月18日最新公布的外匯政策報告來說，美國現階段衡量匯率操縱國所採用的三項指標，台灣只符合其中一項「經常帳順差占GDP比重超過3％」，台灣因此未被納入匯率操縱榜，是繼去年10月被除名後連三度未上榜。這樣的結果雖然值得高興，但背後仍藏有重重隱憂。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

「同樣路線再往下走，台灣最大的危險，就是靠出口能換到的利益越來越少，而理應取而代之的『內需』產業，卻沒有得到充足的發展。」郭世明說出他的結論。

換路線、拚內需，這是央行與《經濟學人》給台灣經濟的共同解方。但是，怎麼換？怎麼拚？

瞄準8月底央行那份13頁的艱澀報告，9月11日，央行理事、台灣大學經濟學系教授陳旭昇發表《草包族經濟學》一文首先給台中房屋二胎予肯定，「央行能體認到『台灣經濟過度仰賴外需』這樣的問題，實屬難得。」

大炮理事：央行難道不該為過度仰賴外需負責？

但是，話鋒一轉，他質疑這個經濟問題「孰令致之？央行該為此負起怎樣的責任？央行該如何透過貨幣政策解決這個問題？」

9月，作為對陳旭昇《草包族經濟學》的回應，央行提出一份《補充說明》，但在報告中首度表示：「台灣出口以中間財為主，出口對進口的引申需求大，因此，匯率變動對進口的影響將抵銷其對出口之效果；整體而言，匯率對貿易餘額之影響不若以往。」

央行所說的，正是台灣為何不適合一味地用低廉匯率刺激出口的關鍵。

明明是已開發國台中民間二胎家，卻守著落後國家思惟

郭世明挑明了說：「貨幣十分廉價，匯率持續被壓低；這或許是為了刺激出口，但，完全忽視內需市場。」

但台灣在外銷轉型成內需導向的過程中，斷鏈了。我們經年累月的貿易順差，沒有反映在貨幣價值上，而是堆積在央行行庫裡成了外匯存底，匯率因此處在同樣水位，成為別人眼中的「廉價貨幣」。

過去，低匯率政策成功刺激台灣經濟起飛，這份成就有目共睹，但卻繼續用出口導向的低匯率思惟打造台灣的經濟樣貌。結果就是：我們擁有成熟的出口產業，匯率卻停留在新興市場的狀態，內需產台中二胎貸款業無法成長茁壯。

匯率低廉，人才外流罪魁禍首

新台幣匯率究竟有多廉價？最好的例子便是如今大規模外流的人才。台灣薪資水準長年停滯，是不爭的事實，但若要讓年輕人決定出走，除了薪資，也必須考慮匯率因素。

「在台灣起薪大概30多K，但來香港同樣的工作卻是2萬港幣起跳，如果可以留在台灣工作，誰會不想？」這是一位在香港從事金融業的年輕人的心聲。台灣身為一個擁有成熟產業的貿易順差國，貨幣的確有升值空間，也應該升值，但我們卻政策性地把匯率壓低了。

一篇由陳旭昇所撰寫的論文《Exchange rate undervaluation and R&D activity（匯率低估與研發活動之關聯）》提到，「『匯率低估』會讓本土企業進口機器設備的成本提高，企業為了壓低成本，只好降低投入研發設備的意願；當企業研發裹足不前，將不利於國家整體科技發展，最終使經濟成長出現趨緩、停滯的現象。」

全球最醜經濟體，十年來依然故我

10月26日的那場研討會上，過去針砭央行不遺餘力的央行前副總裁許嘉棟便表示：「有看到央行作風在轉變，這是很好的一個轉變。」

回到2009年2月《經濟學人》給我們的「全球最醜經濟體」封號， 10年後的今天，《經濟學人》再次提出了他們對台灣的看法：「出口產業成長停滯、內需產業無法振作，台灣正走在一條危險的道路上。」這一次，我們下定決心要做出改變了嗎？

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

川普總統揚言對中國掀起貿易戰，武器就是關稅，但美聯社報導，川普這招尚未開始傷到中國，反而先傷到自家後院，特別是傷到在2016年大選中多半投給川普的藍領階級地區，地方企業界對川普此舉非常不安。

川普政府3月底宣布將對外國進口的鋁鋼課徵高額關稅，主要針對中國，至今商務部已接獲2400多件的排除適用申請案，因為大企業可能因此必須付出數百萬元的關稅。

川普政府原本祭出高額關稅的用意，是針對中國在全球市場以低價傾銷鋼鐵和鋁，但根據美聯社訪問及公開資料，此舉已經造成部分製造業地區的業者大喊吃不消。

例如在奧克拉荷馬州、德州與威斯康辛州的家具、能源及食品業者都指出，若未能免於川普政府的鋁鋼關稅措施之外，未來財務將面臨困境。

位於奧克拉荷馬州東部小鎮奧克穆吉(Okmulgee)的辦公家具製造商Steelcase，就在焦急等待商務部回覆。Steelcase子公司PolyVision從日本進口一款特殊鋼，用來生產使用於建材、類似耐磨玻璃的表面。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小台中民間二胎編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底台中房屋二胎也是這兩種方式。

Steelcase表示，PolyVision「無法」從美國企業採購到「足夠數量或品質令人滿意」的冷軋鋼板，若無法取得商務部的排除適用許可，將危及「PolyVision與奧克穆吉小鎮的經濟前景」。

總公司位於紐約州的Seneca食品公司，是全美最大蔬菜罐頭製造商，工廠位於威斯康辛州與愛達荷州。

該公司在提交商務部的排除適用申請案中指出，目前還不清楚美國本土供應商是否能夠或願意長期擴產，以滿足該公司的馬口鐵需求，「但短期肯定沒辦法」，這表示部分馬口鐵得從國外進口。

知情人士透露，若Seneca的申請案未過關，該公司獲台中銀行二胎利肯定會受到打擊。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

96歲的林楊柳阿嬤，當年結婚不久後，丈夫就被征召到南洋打仗，不幸戰死異鄉，獨留林楊柳阿嬤一人在台灣，阿嬤不得不肩負起一家老小的責任，為了照顧婆婆和養子，阿嬤到處去打工，幾乎只要是可以賺錢的工作，阿嬤二話不說，捲起袖子就去做，但隨著阿嬤年紀愈大，失智、眼睛等毛病都跑出來，幸虧在「天主教中華聖母基金會」幫助下，讓阿嬤晚年的生活輕鬆自在。

在基金會台中民間二胎的牽線之下，阿嬤再次穿起自己設計的漂亮洋裝，並跟陪伴她超過半世紀的縫紉機一起入鏡，拍照氣勢一點都不輸年輕人，也樂於嘗試各種造台中二胎房貸型，過程相當溫馨動人。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

基金會同仁都稱阿嬤為「小草阿嬤」，因為她一生命運多舛，卻像小草般韌性，即便生活困難也絕不輕易向命運低頭。現在阿嬤重拾信心走進人群，整體狀況改善許多，精神也比以前好，笑容變多後，阿嬤看起來年輕幾十歲，令旁人都相當開心。

「台中二胎貸款天主教中華聖母基金會」透過7-Eleven支持老年人照顧的零錢捐款計畫，協助林楊柳阿嬤做環境修繕，提供在宅醫療，基金會也感謝民眾一點一滴的零錢，啟動長輩們一案到底的服務，讓更多老年人受到更好、更專業的醫療照護。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

大陸證監會發佈《存托憑證發行與交易管理辦法(試行)》等九份規章及規範性檔。這意味著，創新企業在境內發行股票或存托憑證試點將啟動。證監會強調，將嚴格掌握試點企業家數和籌資數量，合理安排發行時機和發行節奏。 根據大陸《證券法》《國務院辦公廳轉發證監會關於開展創新企業境內發行股票或存托憑證試點若干意見的通知》，證監會6日正式發佈《存托憑證發行與交易管理辦法(試行)》(以下簡稱《管理辦法》)，修改並發佈《首次公開發行股票並上市管理辦法》(以下簡稱《首發辦法》)《首次台中民間二胎公開發行股票並在創業板上市管理辦法》(以下簡稱《創業板首發辦法》)，還同時發佈了《試點創新企業境內發行股票或存托憑證並上市監管工作實施辦法》《中國證監會科技創新諮詢委員會工作規則(試行)》《公開發行證券的公司資訊披露編報規則第23號——試點紅籌企業公開發行存托憑證招股說明書內容與格式指引》《試點紅籌企業公開發行存托憑證並上市申請檔》《保薦創新企業境內發行股票或存托憑證盡職調查工作實施規定》和《公開發行證券的公司資訊披露編報規則第22號——創新試點紅籌企業財務報告資訊特別規定(試行)》，自公佈之日起施行。 這一系列制度的發佈實施，既為創新企業在境內發行股票或存托憑證做好了制度安排，也有助於完善資本市場結構，健全資本市場機制，發揮資本市場投融資功能，進一步推動資本市場改革開放和穩定發展。 《管理辦法》明確了存托憑證的法律適用和基本監管原則，對存托憑證的發行、上市、交易、資訊披露制度等作出了具體安排。修改後的《首發辦法》和《創業板首發辦法》，明確規定符合條件的創新試點企業不再適用有關盈利及不存在未彌補虧損的發行條件。 證監會表示，支援符合國家戰略、掌握核心技術、市場認可度高的創新企業，在境內資本市場發行股票或存托憑證，是服務供給側結構性改革、促進經濟結構轉型升級、提升上市公司品質的重要舉措。同時，為防範風險，保護投資者合法權益，證監會設定了嚴格的試點企業選取標準和選取機制。擬參與試點的創台中民間二胎新企業，經具有經驗的保薦機構本著勤勉盡責的原則，全面、審慎核查後，認為完全符合試點標準、發行條件和各項資訊披露要求的，可以向證監會提出納入試點和公開發行股票或存托憑證的申請。證監會將按照依法、全面、從嚴監管的要求，督促企業和仲介機構對投資者切實負責，並嚴格按照法律法規，強化試點企業上市後的持續監管。 需要強調的是，證監會將嚴格掌握試點企業家數和籌資數量，合理安排發行時機和發行節奏。同時，要求發行人及其主承銷商根據企業各自情況，科學設計發行方案，對機構投資者參與詢價建立合理有效的激勵和約束機制，促進專業機構投資者積極參與、審慎報價。證監會表示，希望市場各方理性投資，不要跟風炒作，共同推進試點工作的順利開展。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵台中銀行二胎押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

近年來，廉價航空大行其道，台灣人赴海外旅遊的風氣也越來越盛行，而出國玩當然免不了帶些伴手禮來贈送親友，但你知道出國掃貨若是買過量，或是將食品或藥物擅自上網轉售，可能會觸犯《食品安全衛生管理法》嗎？

食品藥物管理署（簡稱食藥署）為強化食品輸入管理，自 105 年起，就依《食品安全衛生管理法》第 30 條規定，輸入食品若是超過一定數量，都應向食藥署申請輸入查驗，經查驗符合食品衛生管理法規定，才可以進口。

限制台中民間二胎重量

根據食藥署，民眾台中房屋二胎自國外購買攜入的食品或相關產品，其重量需符合這些限制：食品或相關產品供自用，價值在 1000 美元以下，且重量需在 6 公斤以內；食品添加物重量需在 1 公斤以內 (但香料限量在 200 公克以內) ；食米、熟花生、熟蒜頭、乾金針、乾香菇及茶葉重量需在 1 公斤以內；大陸地區之干貝、鮑魚干、燕窩、魚翅不能超過 1.2 公斤。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

限台中銀行二胎制數量

至於在數量限制方面，對於錠狀、膠囊狀等藥品或保健食品，食藥署則規定民眾每種不得攜帶超過 12 瓶、合計不得超過 36 瓶。

針對瓷製餐具或供自用的廚具，食藥署也規定唯有單一項次之價值在 1000 美元以下，同規格數量未逾 4 件者，或價值超過 1000 美元且數量為一件者，才不須向食藥署通報。

可依法開罰

根據食藥署，無論是自行攜入，或者透過網路購買海外食品，若是有超過免驗範圍、未辦理輸入食品查驗而有的販賣銷售之行為，可依《食品安全衛生管理法》第 30 條第 1 項，處以新台幣 3 到 300 萬元之罰鍰。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

高雄市長韓國瑜人氣爆表，現在這起韓流似乎也帶動金流了，高雄市ATM的交易量連續兩個月創下六都之冠，平均每人都領7千到1萬2左右，來高雄觀光消費，攤商大賺觀光財，就傳出因為攤販收入太好，國稅局將查稅，而其實往年燈會擺攤，國稅局也都會到場了解，並沒有特別針對。

審查四科科長周璧珠：「(攤販)台中二胎貸款是配合花燈，那花燈我們本來例行性，每年愛河的花燈，那我們形諸多年，那本來就是，台中民間二胎那一個管轄轄區，他們就是會在花燈的那個期台中二胎房貸間，他只是說去做個了解。」

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

人潮帶來的錢潮，市府增加稅收，這波韓流經濟，選後的三個月依舊熱。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

在《金華歷史名人傳》中，武義縣的柳城佘族鎮，出了一位名滿天下的國師級道士，唐玄宗尊他為「葉天師」，據《舊唐書》、《新唐書》本傳記載，葉法善真有其人。

「葉法善出生於隋朝末年、西元616年，是道學世家，13歲起開始雲遊名川大台中二胎貸款山，訪仙學醫問道。」牛頭山景區導遊陶程鵬還介紹到說，「葉法善在我們牛頭山修道，當時我們縣誌有記載，在山腳下的人們看到了牛頭山上赤硝沖天，就是葉法善在山頂上煉丹。」一代道仙葉法善據說習得了一身「祛邪、導引、胎息、煉丹」等道家仙術，各種傳說也就在民間不斷流傳。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵台中二胎房貸押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

天冷好泡湯，台灣人也最愛泡溫泉，下回來到浙江，不妨選擇「浙中華清池」，沐浴在唐風溫泉裡，感受台中民間二胎那媲美溫泉水滑洗凝脂的御泉之效，也聽聽唐玄宗尊佛好道的神奇傳說。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

在美英法 3 國對敘利亞進行軍事打擊後，有分析認為，隨著避險情緒升溫，原油和黃金價格或將暴漲，A 股有哪些投資機會？

〈原油〉

金融界報導，中信建投相關研報表示，敘利亞僅是原油出產小國，但對全球原油市場至關重要，市場對於川普通過干預敘利亞可能引發更廣泛的地域衝突感到憂慮，同時在伊朗支援敘利亞的情況下，美國或將退出伊朗核協議也加劇了美國重新制裁伊朗的擔憂。

此外，在伊拉克問題被解決後，打擊敘利亞現行政府，將為西方國家爭取中東地區主動權掃除障礙；而中東地區盛產石油，並且處於重要的戰略位置，在經濟利益驅動下，地緣衝突也不斷升級。

敘利亞境內及周邊擁有眾多石油台中民間二胎生產和運輸的設施，包括蘇伊士運河、Suez-Mediterranean 輸油管道，以及位於敘利亞北部的土耳其則是幾條重要輸油管道的源頭所在地，這些輸油管線負責輸出伊拉克及亞塞拜然原油，土耳其 Ceyhan 港為 Baku-Tblisi-Ceyhan 輸油管道和 Ki台中二胎房貸rkuk-Ceyhan 輸油管道的終點。

這些石油生產運輸設施在武裝衝突中隨時有可能遭受打擊，進而增加中東地區石油供應中斷的風險。此外，打擊敘利亞在一定程度上會助長「伊斯蘭台中二胎貸款極端分子」的氣焰，很有可能幫助這些人從敘利亞轉戰到伊拉克，進一步威脅未來全球石油的供應。

有分析認為，上周，原油價格連續上漲，有了 8 個月來的最好單周表現，同時油價達到 3 年多來的新高，都是跟隨敘利亞的局勢，有可能市場一開始交易，原油的價格可能會繼續飆升。

中泰證券表示，隨著中東局勢緊張加劇，油價不排除繼續上漲。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

從投資角度來說，中泰證券認為，油服板塊有望由油價上漲主題投資逐步邁向基本面投資。目前投資機會略偏左側，但很有可能迎來類似工程機械 2016 年開始復蘇的戰略性投資機會。

推薦傑瑞股份 (002353-CN)(油氣裝備及服務民企龍頭，大國器重，業績彈性大)；看好海油工程 (600583-CN)(PB 估值 1.2 倍)、中海油服 (601808-CN)(受益中海油)、安東油田服務 (3337-HK)(彈性大)；關注中曼石油 (603619-CN)、通源石油 (300164-CN)、惠博普 (002554-CN) 、恒泰艾普 (300157-CN) 、石化機械 (000852-CN) 、中集集團 (000039-CN) 、振華重工 (600320-CN) 等。

〈黃金〉

受近期市場避險需求推動，黃金等資產風頭正旺。本周以來，國際黃金價格延續漲勢，COMEX 黃金期貨主力合約交投在每盎司 1347 美元附近。

此前，由於川普語氣模糊，暗示攻擊可能不會馬上進行，導致股市和美元走高，並抑制對黃金的避險需求，黃金期貨價格在出現了 2 周內的最大跌幅。

分析認為，隨著英法美 3 國聯合轟炸敘利亞，國際戰事升溫，黃金未來可能衝高。

從 A 股來看，這段時間，國際環境充斥著不安定因素，市場避險情緒升溫，作為典型防禦性板塊之一的黃金在近段時間已有明顯走強的趨勢，其中，西部黃金 (601069-CN) 近期走勢強勁。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

醫護人員救命天職不分國界！兼具中西醫執照的台中醫院中醫科主任楊士樑在今（2018）年11月初前往西非迦納共合國(Ghana)進行醫學合作交流，結束後準備返台，卻在第一段航程中，聽到廣播有乘客需要醫師救助，他立即前往查看，發現有台中民間二胎位約50歲的黑人女性疑似中風，向機長說明患者病情後，飛機緊急折返阿克拉，送醫後成功救回一命。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購台中銀行二胎買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

每年的11台中民間二胎月12日是醫師節，楊士樑笑說，在醫師節前夕經歷這樣驚心動魄的機上救人經驗，實行了自己行醫救人的職志，這將會是一段非常難忘的回憶。台中醫院院長侯承伯知悉此事，也對楊的義舉表達贊許與肯定。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

財報會說話，財務報表簡稱「財報」其中包含「損益表」、「資產負債表」、「現金流量表」、「股東權益變動表」，透過財報可以幫助我們了解一家公司的體質，如同企業體檢表能看出企業在經營、獲利、成長等各方面的優劣狀況。

基本分析派則重視公司企業體質，認為股價的波動長期一定會回歸到基本面，然而，技術分析派則認為企業財報是落後指標不值得一看，就筆者觀點，兩者是可以相輔相成的，猶如武術分外功(技術)與內功(基本)，兩者皆能修練不是更佳嗎?

我們不是要教各位讀財務報表，而是要學會運用，這第一篇需先讓大家對財務四大報表的功能有粗淺的概念，不用特別去記。財報四大表內的科目大概有數台中民間二胎百項，有興趣的投資人可以去證交所公開觀測站下載任一家上市櫃公司的財務報表來研究，在這裡我們不去贅述各表內科目的意義。

「損益表」主要功能為：

表示企業在某一台中二胎貸款特定期間股東權益之增減變化情形，其主要構成要素為：股本、資本公積、保留盈餘和其他股東權益的附加及抵銷科目。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控台中二胎房貸的負面資料，業績報表會不好看。

投資人可以透過股東權益變動表看出這家公司投資價值高不高，股利發放、員工紅利等各項權益變動因素，藉以得知投資後能享有多少股東權益以及是否具有投資價值。

以上四大報表科目數百項，看完一檔股票的四大財務報表得花很多時間，除非你是財務會計背景，不然鮮少有投資人願意花時間去看財報。更何況又有月報、季報、半年報、年報，等財報公布，業績好壞可能早都已經反應在股價上了，所以大多數投資人做股票是聽消息、看線型。

接下來幾篇，我將帶領各位用簡單易懂的方式來窺探財報要表達的訊息，筆者歸納為公司的五項能力，依序為「價值能力」、「經營能力」、「獲利能力」、「成長能力」、「償債能力」，每項能力大致又可以用5~6項財務指標來驗證，下回我們就來教大家學會看懂財報的五項能力中的第一項「價值能力」。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

區塊鏈被視為未來科技發展趨勢之一，「兩岸區塊鏈聯盟」1日成立，前行政院長陳?指出，兩岸四地在這種科技的進展上面，應共同努力、來創造一些共同的標準，不管是安全的標準、操作的標準及整個運作的標準等，若將來能在華人社會裡面，創造一個共同標準的話，他認為對於區塊鏈，尤其是貨幣以外的應用，意義非常重大。

很多人說到區塊鏈就會連想到比特幣，陳?指出，目前區塊鏈的重要面向，就包括中央銀行研擬法台中二胎房貸償貨幣數位化、加密貨幣台中二胎貸款及ICO議題以及幣鏈分離，世界多國已投入研究，我們也應更加重視，另外，兩岸也可以研究出一些共同的產品來。

中國數字資產研究院董事長、知名經濟學家朱嘉明也表示，兩岸區塊鏈聯盟其實可以比喻成海峽兩岸建立的一個新的社區，在這個社區中，大家共同努力，有可能我們能夠推動整個社會和時代更加理性和更加美好的轉型。

大陸AI & Blockchain三十人論壇發起人柳志偉董事長則代表大陸區塊鏈多個重要團體，承諾將積極響應兩岸區塊鏈聯盟的活動，以共同促進文教交流和產業合作。香港區塊鏈協會梁捷揚主席提出，港澳的開放與自主，台灣的技術與人才，大陸的市場、資金與創新機會，各有優勢，可互相結合，來促進產業的共榮興盛。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

立委費鴻泰強調，台灣不該在台中民間二胎全球區塊鏈領域缺席，而應該爭取領導地位。立委曾銘宗則指出區塊鏈能像網際網路一樣衝擊影響整個世界，且將在全世界GDP占龐大比例，透過區塊鏈聯盟可以結合兩岸的市場和創新能力，打造FinTech和區塊鏈更好的前景。

前政務委員蔡玉玲律師指出，網路無國界已對法律造成很大衝擊，區塊鏈技術則將帶來更大的影響，希望透過聯盟促進法律的進一步鬆綁，並作為法律對接窗口，讓台灣的法律與國際接軌。

台灣金融科技協會理事長王可言說，台灣已有區塊鏈產業自律組織，有良好自律就不需要太強的監理，現在透過聯盟更提供兩岸業者更多合作的機會。青年發展基金會董事長連勝文提到兩岸在區塊鏈上其實早就有合作，但這是第一個較具規模的聯盟。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

熱鬧的中山商圈人來人往，但人行道上，卻有個不起眼的身影台中民間二胎瑟縮在角落裡，一位年邁瘦小的婆婆撐著嚴重駝背的身軀，坐在小矮凳子上，有時用無助的眼神看著來往人群，有時揉揉疲倦的雙眼，有時直接低頭打瞌睡，婆婆的身旁就擺著一個菜籃，上頭擺滿各種餅乾零食，這些就是婆婆賴以維生的生財工具。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以台中房屋二胎申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時台中二胎貸款間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。